Un chalet aux Launes repris entre deux saisons
Aux Launes, un chalet se rénove entre deux saisons, pas pendant. Nous calons vos travaux sur la fenêtre de mai à octobre, quand la station respire, et nous rendons le bien prêt avant les premières réservations d’hiver. Un appel au 06 50 06 51 17 et nous venons chiffrer.
Le secteur que nous connaissons le mieux
Le domaine de Valberg s’étend jusqu’aux Launes, sur la commune de Beuil, et notre atelier se trouve de l’autre côté, place du Mercantour à Péone. C’est le secteur où nous intervenons le plus souvent depuis 2016.
Nous connaissons le bâti d’ici : chalets des années soixante-dix à quatre-vingt-dix, bardages mélèze ou douglas, balcons filants exposés au nord, et beaucoup de biens mis en location saisonnière.
Ce que nous reprenons sur un chalet de station
Un chalet de station s’use par endroits précis, et c’est là que nous concentrons le travail :
- Lasure de chalet sur les façades, en reprise complète ou en entretien.
- Reprise des balcons, garde-corps et lisses, première zone attaquée par la neige accumulée.
- Rénovation de terrasse et des plages de ski au pied du chalet.
- Peinture de tôle et bac acier des toitures et des bandeaux, très présente sur les constructions de station.
- Traitement du bois avant finition quand le bois a souffert.
- Peindre un chalet de station, sur les parties déjà peintes des constructions récentes.
Le détail de notre savoir-faire figure sur la page Rénovation de chalet.
Les soubassements et les pignons enduits des chalets de station relèvent de notre ravalement de façade à Beuil-les-Launes.
Travailler sur le secteur des Launes
Les Launes posent une contrainte que les villages n’ont pas : la saisonnalité. Entre décembre et avril, les accès sont encombrés, les chalets sont occupés, et le bois reste sous la neige. Travailler proprement y est impossible.
Nous organisons donc tout entre le printemps et l’automne, avec un planning annoncé à l’avance et tenu. Pour les propriétaires qui ne résident pas sur place, nous envoyons des photos à chaque étape et nous rendons les clés en main propre ou chez le gestionnaire.
Nous intervenons aussi au village de rénovation de chalet à Beuil, à rénovation de chalet à Valdeblore et jusqu’à rénovation de chalet à Auron.
Nos fournisseurs
Copropriétés et chalets locatifs, notre organisation
Une grande partie des chalets des Launes appartiennent à des copropriétés ou sont loués à la semaine. Les deux cas demandent une méthode différente d’un chantier chez un particulier résidant.
En copropriété, nous fournissons un devis détaillé présentable en assemblée générale, avec les postes séparés par bâtiment et par façade, ce qui permet d’échelonner les travaux sur deux ou trois exercices si le budget l’impose. Nous balisons la zone et nous travaillons hors des heures de passage.
Pour un bien loué, nous bloquons une fenêtre ferme entre deux locations et nous nous y tenons. Le chalet est rendu propre, sans odeur résiduelle, prêt à accueillir.
Questions fréquentes aux Launes
Pouvez-vous intervenir pendant la saison d’hiver ?
Sur l’extérieur, non, et aucun artisan sérieux ne vous dira l’inverse. Les lasures ne polymérisent pas correctement sous cinq degrés, et appliquer un produit sur un bois gelé ou humide revient à le perdre. Nous réservons l’hiver aux travaux intérieurs et aux devis.
Comment se passe un chantier si je ne suis pas sur place ?
C’est le cas de la majorité de nos clients aux Launes. Nous faisons le constat avec des photos commentées, nous validons la teinte sur échantillon envoyé, puis nous documentons chaque étape. Vous n’avez pas besoin de monter.
Les chalets du front de neige vieillissent-ils plus vite ?
Oui, nettement. La neige poussée ou soufflée contre les façades maintient le bas des bardages humide pendant des mois, et le rayonnement sur la neige accélère le grisaillement du haut. Sur ces chalets, nous traitons souvent le soubassement différemment du reste de la façade.
Faut-il refaire tout le chalet d’un coup ?
Pas obligatoirement. Sur un bien de station, nous proposons souvent de commencer par les façades les plus exposées et les balcons, puis de reprendre le reste l’année suivante. Cela lisse le budget sans laisser le bois se dégrader.
Que vérifier avant de relouer après travaux ?
Trois points que nous contrôlons systématiquement avant de partir : la solidité des garde-corps, souvent affaiblie au niveau des fixations, l’absence d’échardes sur les mains courantes et les plages de terrasse, et l’écoulement des eaux au pied des descentes. Ce sont les trois choses qu’un locataire remarque, et les trois qui engagent votre responsabilité.
Comment prolonger la tenue entre deux passages ?
Faites dégager la neige du pied des façades et des terrasses plutôt que de la laisser fondre contre le bois, et rincez les plages de terrasse au printemps. Sur les biens loués, un simple passage de saturateur sur la terrasse chaque année suffit à éviter une reprise lourde tous les trois ans.
Faites chiffrer votre chalet aux Launes
Entreprise Emmanuel, place du Mercantour, 06470 Péone. Téléphone : 06 50 06 51 17.
Donnez-nous l’adresse du chalet et la fenêtre qui vous arrange, nous calons la visite. Le devis est gratuit, écrit et sans engagement.
Voyez nos chantiers sur la page réalisations ou écrivez-nous depuis la page contact.